1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+16.8%
渋谷区
179.5万円/㎡
前年比-1.6%
フローレンスパレス笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩4分
1999年築 / 13階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 66.92㎡の場合
相場
10,118万円
151.2万円/㎡
4,762
8,333
11,904
15,475
AI査定結果
推定相場価格
10,118万円
151.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,333万円〜11,904万円
124.5万円/㎡〜177.9万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月28日
フローレンスパレス笹塚
8,490万円（126.9万円/㎡）/ 2階 / 66.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は119.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 8,490万円 | 126.9万円 | 2階 | 66.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 7,199万円 | 140.3万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 7,199万円 | 140.3万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/17 | 7,480万円 | 145.8万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 8,888万円 | 132.8万円 | 2階 | 66.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 7,480万円 | 145.8万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 6,380万円 | 125.0万円 | 4階 | 51.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 5,380万円 | 104.9万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 91.7万円 | 4階 | 51.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 5,380万円 | 97.0万円 | 9階 | 55.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/14 | 5,280万円 | 101.9万円 | 1階 | 51.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,380万円 | 103.9万円 | 1階 | 51.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,780万円 | 104.2万円 | 9階 | 55.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 5,980万円 | 107.8万円 | 9階 | 55.45㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は127.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 8,490万円 | 126.9万円 | 66.92㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/27 | ルーブル笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅12分 | 8,980万円 | 113.8万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2024/10/28 | プロスペアー笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 7,499万円 | 132.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/04 | アルス笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 8,790万円 | 126.2万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/28 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 6,998万円 | 136.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.8%上昇、渋谷区では1.6%下落しています。
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